KORONA RUŠI CENU KVADRATA Nekretnine u svetu već su jeftinije i do 30 ODSTO, šta će biti sa Srbijom

Nekretnine u svetu pojeftinile su zbog pandemije virusa korona za 30 odsto, a u nekim sredinama, prema procenama vraćaju se čak na nivo iz 2010. godine. (Da biste nastavili sa čitanjem, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

U Srbiji trenutno stagniraju cene stanova i kuća, ali se prema rečima stručnjaka i kod nas može očekivati pad, međutim u blažoj verziji nego u svetu.

Do pre svega mesec dana tržište nekretnina nalazilo se u “balonu pred pucanjem”, jer su cene u poslednjih nekoliko godina doživele snažan rast. Tako je kvadrat za samo poslednje tri godine “otišao u nebo” pa su vlasti mnogih država i gradova morale da “zamrzavaju cene” i prodaje i iznajmljivanja. Međutim, usled proglašenja pandemije, mnogi ljudi počeli su masovno da napuštaju gradove i da “spas” traže u manje urbanim sredinama. To je dovelo i do pada cena kvadrata i zastoja na tržištu nekretnina.

“Tržište nekretnina u Srbiji trenutno i ne postoji. Što iz objektivnih, što iz subjektivnih razloga, tržišta praktično nema. Dok su cene zakupa pale oko 50 odsto, i to jako brzo, o cenama prodaje je još uvek rano govoriti. Neke pretpostavke su da će doći do blagog pada, ali da neće biti drastično”, kaže za “Blic Biznis” agent za nekretnine Milić Đoković.

Kako objašnjava, Srbija nije hipotekarno tržište i nema recimo milijardu evra u hipoteci, pa da zavisi samo od naplate kredita.

“Na tržištu zapadnog sveta dolazi do pada cena nekretnina jer postoji pretpostavka da neće moći da se servisiraju krediti. Srbija to može, i moći će, naročito merama podrške države. Načelno, može se očekivati pad cena kvadrata, ali ipak ne drastičan”, zaključuje naš sagovornik.

Da može doći do malih oscilacija na tržištu nekretnina u Srbiji, tvrdi i Goran Rodić, potpredsednik Građevinske komore Srbije. On za “Blic Biznis” objašnjava da su trenutno na ceni zemljište i vikendice, što je kako kaže, ciklična pojava.

“Može se desiti neka promena u cenama nekretnina, ali odmah nakon ukidanja vanrednog stanja sve će se vrlo brzo stabilizovati i vratiti u normalan sled. Ono što se može desiti posle ovog stanja jeste da poskupi kvadrat u unutrašnjosti Srbije. Ne verujem da će rasti u velikim gradovima, jer će ljudi sada shvatiti da je život u manjim mestima bolji, naročito uz dobru infrastrukturu”, ističe Rodić.

Građevinski radovi su, kako kaže, u fizičkom obimu proizvodnje pali za 30 do 35 odsto.

Kako navodi agencija za konsalting “Knight Frank”cene nekretnina u svetu pale su od početka marta za oko 30 odsto. Eksperti su zabeležžili rast ponude vila i apartmana sa popustom od 30 odsto, i to uglavnom u Francuskoj i Italiji. Trenutno raste tražžnja za vilama van grada, naročito u Londonu i Njujorku, pokazuju podaci.

Interesantno je da su mnogi objekti bili stavljeni na prodaju ranije, ali da se sada prodaju sa popustom.

Analitičari Standard&Pursa ocenili su da bi rastuća pandemija virusa korona mogla da obori cene nekretnina u Dubaiju na nivo iz 2010. godine.

“Verujemo da se cene nekretnina približavaju nivoima viđenim na dnu poslednjeg ciklusa u 2010. godini, te su još niže kad se uračuna uticaj inflacije, posebno uzevši u obzir podsticaje za prodaju nekretnina koje nisu planirane”, navodi se u izveštaju S&P global rejtingsa.

U Rusiji masovno kupuju stanove

Interesantno je da se u Rusiji potražnja za stanovima poslednjih dana skoro udvostručila. Prema podacima servisa za pretragu nekretnina “Cian”, broj zahteva korisnika koji su želeli da pronađu stan 10. marta bio je za 54 odsto veći u odnosu na 8. mart. Stručnjaci to povezuju sa naglim slabljenjem nacionalne valute, zbog čega građani tradicionalno žure da ulože svoju ušteđevinu u nekretnine.

Istovremeno, i tu je došlo do pada cena stanova. Prosečna cena kvadratnog metra 12. marta je iznosila 77,8 hiljada rubalja, što je najniži pokazatelj od početka februara 2020. godine. Prodavci žure da realizuju zahteve, dok kupci još raspolažu novcem, smatraju stručnjaci. U poslednje dve nedelje rublja je značajno pojeftinila u odnosu na svetske valute.

Komentari su potpuno anonimni. Za objavljivanje komentara je neophodno da imate svoj Blic nalog. Uputsvo kako da kreirate svoj nalog i koristite novu platformu za komentarisanje možete pogledati ovde.

Kreirajte svoj nalog ovde.

Pre slanja komentara, molimo vas da se upoznate sa pravilima kometarisanja i uslovima korišćenja sajta.

Zarobljeni u “zamrzutom konfliktu” iz 1990, siromašni, bez izlaska na more i na međi EU i Rusije, Pridnjestrovlje je jedan od najzapostavljenijih regiona u Evropi. (Da biste nastavili sa čitanjem i pogledali video, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

Nekretnine u svetu pojeftinile su zbog pandemije virusa korona za 30 odsto, a u nekim sredinama, prema procenama vraćaju se čak na nivo iz 2010. godine. (Da biste nastavili sa čitanjem, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

U potrazi za izvornim mestom izbijanja zaraze koronavirusa, naučnici su došli do pijace u gradu Vuhanu u Kini. Odgovori na pitanja kako se pojavio Sars-CoV-2 i dalje se postepeno skupljaju, ali naučnicima je jasno da je došlo do biološke evolucije. A zašto baš sada? Deo odgovora nalazi se u industiji od koje zavise ljudski životi. (Da biste nastavili sa čitanjem, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

Naše poznate ličnosti zarađuju veliki novac i samim tim su im gubici zbog vanrednog stanja – ogromni. Naravno, sigurno je da imaju dovoljno novca, srpski rečeno – u šteku, ali i oni su na gubitku, a vreme u izolaciji koriste za svoje najmilije. Evo koliko u evro manjka Ceci, Čoli, Breni… (Da biste nastavili sa čitanjem, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

Dragi čitaoci i korisnici „Blic premium“ usluge,

Najjače, ako ne i jedino, oružje protiv epidemije korona virusa jesu mere izolacije, odnosno karantina. Apeli da ostanemo kod kuće nisu u potpunosti urodili plodom, ali se svi nadamo da uskoro hoće,. zarad dobrobiti i bezbednosti čitave zajednice, no tu je i ogroman broj ljudi koji ove mere poštuje i zaista se trudi da svoje domove napušta samo ako i kada mora. Baš njih smo pitali šta će prvo uraditi kad izađu iz karantina. (Da biste nastavili sa čitanjem potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

Aston Martin je modelom DB11 AMR uveo novu dimenziju u trkama inspirisan svet porodice DB11. To je najdinamičniji i po performansama najbolji automobil u ovoj familiji, koji je nastao i razvijen u radionici AMR Performance Centre na Nurburgringu. Ekipa magazina “Top Speed” bila je u „Zelenom paklu“ da se u to uveri… (Da biste pogledali auto-test potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

Da li strani državljani mogu kupovati nekretnine u Srbiji i pod kojim uslovima? Kakva je procedura za fizička, a kakva za pravna lica? Kakva su pravila i šta treba da uradite? Više o ovoj temi govori advokat Davor Jevremović. (Da biste nastavili sa čitanjem teksta, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

Priča o Jozefu Šulcu, hrabrom nemačkom vojniku koji je odbio da strelja mlade srpske partizane, decenijama je bila pričana kao redak primer viteštva, junaštva i časti među nacistima. Sve dok nemački novinar nije otkrio da je u pitanju izmišljotina u režiji Berlina i SFRJ. (Da biste pogledali prilog, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

Crta i piše: Marko Somborac (Da biste pogledali najnoviji strip Marka Somborca, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

Žao mi je što je čitav svet zbog virusa korona došao u ovu nepriliku. Svesna sam da će ovo trajati neko vreme, ali sigurna sam da ćemo se izboriti jer čvrsto verujem u naš duh. Pobediće čovek, kaže legenda domaće muzike, Bisera Veletanlić (77).

Suzan Hojlerts (90) iz Binkoma u Belgiji postala je heroj! Pre dve nedelje kada je osetila prve simptome virusa covid-19 završila je u bolnici nakon problema sa disanjem. Izgubila je apetit, ubrzo preminula, a o njenoj poruci danas bruji planeta. (Da biste nastavili sa čitanjem ovog teksta, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

Korona virus je po strukturi potpuno različit od virusa gripa. Ipak, ta dva virusa u većini slučajeva izazivaju slične respiratorne simptome. “Al Džaziru Balkans” razgovarala je sa virusologom Anaom Banko, koja je odgovorila na nekoliko ključih pitanja o pandeminiji Covid – 19. (Da biste pogledali ceo razgovor sa virusologom, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

Kao vid borbe protiv COVID-19, zaštitne maske stalno ili često nosi 76 odsto građana, a rukavice 67 odsto njih. Takođe, 69 odsto ispitanika zadovoljno je radom epidemiologa, stručnjaka i lekara u borbi protiv pandemije, 52 odsto je delimično zadovoljno merama države, a 59 procenata njih optimisti su u vezi sa daljim očekivanjima u borbi države sa ovim virusom.

Crkva Svetog Andrije koja je sastavni deo kompleksa Belog dvora imala je nesreću da kroz istoriju u periodu Drugog svetskog rata, ali i decenijama posle, bude trn u oku komunizmu, što je zauvek ostalo usađeno u njene zidine freskopisane po uzoru na najčuvenije srpske manastire na Kosovu. Isus Pantokrator će zauvek nositi stigmate nastale u tom periodu u vidu rupa od metaka koje se nalaze po celoj freski od kojih je ona u čelu najupečatljivija. Ko je i zašto pucao u Isusa verovatno nikad nećemo saznati, ikao postoje mnoge urbane legende koje prate ovaj misteriozan varvarski čin. (Da biste pogledali drugu epizodu serijala Tajne Belog dvora, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

U delu Maksima Gorkog, od Cerske do Ulice cara Nikolaja, u Beogradu nalaze se 23 radnje. Radi samo menjačnica, prodavnica dugmadi, auto-delova, Shop&Go i voskar koji tu i tamo prodaje sveće… (Da biste nastavili sa čitanjem ovog teksta, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

“Najgora stvar koju sam uradila u životu jeste ta što sam se zaljubila u oženjenog čoveka” – izgovorila je Džudit Kempbel Eksner neposredno pred smrt, a godinama pošto je njena afera sa tada najmoćnijim čovekom na svetu ugledala svetlost dana – “Čuvala sam tajnu iz straha”. (Da biste nastavili sa čitanjem, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

“Ovo što se u Evropi dešava nije samo rat i varvarstvo. Ljudi su naterani da veruju da zlo dolazi od stranca. Gledao sam to jednom – na Balkanu, u staroj Jugoslaviji”. Ovo su reči koje je pre nekoliko dana objavila italijanska Republika. U autorskom tekstu, smrt solidarnosti i dezintegracija svih evropskih vrednosti koje je doneo virus Covid-19 poredi se sa ratnim godinama u našem dvorištu, a proces u kome evropske zemlje praktično samo gledaju kako u Italiji dnevno umre 600 ljudi – balkanizacijom Evrope. Preterano? Nepravedno? Verovatno, ali jedno je činjenica – zemlje EU u danu su uspele da sahrene ideje na kojima je Unija nastala. Zašto? (Da biste nastavili sa čitanjem teksta, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic premium” paketa)

Upoznajte legendarnog Bilija Bara koji je naučnicima pružio riznicu punu podataka o snegu i klimatskim promenama. A sve to nehotice. Ako želite da saznate nešto o vremenu u Gotiku u Kolaradu, onda je Bili Bar “vaš čovek”. Ako želite da saznate kako se sprijateljite sa kunom zlaticom ili da pokrenete malu kriket ligu… pa, Bili je takođe “vaš čovek”. (Da biste nastavili sa čitanjem, potrebno je da se pretplatite na neki od “Blic” premium paketa)

Prema poslednjim podacima OECD-a, Švajcarska se nalazi na drugom mestu zemalja članica po stopi zaposlenosti sa visokih 80,1%, odmah iza Islanda (85,1%). Ovaj procenat označava udeo zaposlenih u ukupnom stanovništvu između 15 i 64 godine. (Da biste nastavili sa čitanjem teksta, potrebno je da se pretplatite na “Blic premium”)

Ringier Axel Springer d.o.o. vodeća je izdavačka kuća na teritoriji Srbije u čijem portfoliu se nalaze brojna visokotiražna štampana izdanja „Blic“, „Blic žena“, „Puls“, „NIN“ i „Auto Bild“.

Kompanija je osnovana 1996. godine. Od 2010. godine Ringier Axel Springer Srbija postaje deo novoosnovane medijske grupacije Ringier Axel Springer Media AG, koja takodje posluje u Poljskoj, Slovačkoj, Mađarskoj, Estoniji, Letoniji i Litvaniji.

email: redakcija@blic.rs
adresa: Kosovska 10, Beograd

IZVOR: Blic.rs